Kmetijsko zemljišče ob morju v zadnjem nekaj let so postale hit. Preprosto vse več ljudi išče oddih od hitrega sodobnega načina življenja v krajih, ki prinašajo mir in nudijo idealno priložnost za sprostitev v naravi.
Majhna hiška, neokrnjena narava in čudovit pogled na morje so res kombinacija, ki se ji je težko upreti. Zato ne preseneča, da je priljubljenost kmečkega turizma vse večja in da je vsako leto več ljudi, ki se odločajo za tovrstno preživljanje počitnic.
Možnosti, ki jih ponuja kopno ob morju, ne glede na to ali gre za kopno v Dalmaciji, Istri ali Kvarnerju, je nešteto. Poleg že omenjene zidanice so takšna zemljišča idealna za gradnjo zidanic, odpiranje kampov, gostinskih lokalov in celo vinarjev.
Pravzaprav so takšne lokacije kot nalašč za uživanje v tradicionalnih jedeh naše obale, še posebej, če je dovolj prostora za gojenje oljk in(ali) vinske trte. Domače oljčno olje in vino dvigneta vsako jed na veliko višjo raven in pustita izjemno pozitiven vtis na vsakega gosta.
Ne glede na to, ali si želite lastnega miru, ali nameravate užitek takšnega kraja deliti s prijatelji ali pa se želite vreči v podjetniške vode, prednosti kmetijskega zemljišča ob morju so ogromni. Toda kako izbrati točno tisto, kar potrebujete? Tukaj je nekaj nasvetov.
Iskanja lokacije, ki bo ustrezala vsem vašim željam in zahtevam, je treba pristopiti zelo resno. Zelo pomembno je opredeliti, kakšno zemljišče ob morju se kupuje in kaj se na njem želi graditi – na kmetijskem zemljišču ni mogoče graditi počitniških hiš ali stanovanjskih objektov in je zemljišče treba prenameniti za kaj takega.
Prav tako se je treba odločiti za vrsto lokacije. Nekdo ima morda raje popolnoma izoliran kraj stran od drugih ljudi, medtem ko bi drugi raje imeli majhno kmetijsko parcelo blizu urbanega območja, ki je potem zlahka dosegljivo.
Če poznate osebo, ki prodaja takšno nepremičnino, kot jo iščete, je zadeva precej preprosta in sami se odločite, ali želite to osebo kontaktirati ali ne. Vendar pa je v večini primerov potrebno iskanje razširiti, kar lahko storite na dva načina: z brskanjem po oglasih ali najemom agencije.
Na prvi pogled se morda zdi, da je vzeti stvari v svoje roke lažja in cenejša rešitev, vendar ima najem profesionalne agencije velike prednosti. Ta poteza v prvi vrsti olajša in pospeši celoten proces, velja pa razmisliti tudi o nekaterih drugih stvareh.
Agenti so v večini primerov izkušeni strokovnjaki, s katerimi se lahko resno pogovorite o prednostih in slabostih posameznega zemljišča in taki nasveti so lahko zlata vredni, če niste preveč izkušeni pri sklepanju tovrstnih poslov. . Dober primer je seznam zemljiške infrastrukture.
Agencija se lahko tudi pogaja v vašem imenu in prevzame potrebno dokumentacijo, ki vključuje lastninske pravice, komunalne storitve, notarje, odvetnike in sam proces kupoprodaje.
Priznati morate, da misel, da bi morali vse narediti sami, ni najbolj prijetna, zato je najem nepremičninske agencije naložba, ki vam lahko prihrani čas in kar precejšnjo mero živcev, in ker od tega lahko na koncu zlahka dobite veliko boljšo ponudbo.
Na celotnem območju Hrvaške je res dovolj zemljišč za prodajo, a nekatera še vedno izstopajo zaradi odlične lokacije in čudovite okolice. Za vas smo izbrali nekaj trenutno najatraktivnejših kmetijskih zemljišč, ki jih lahko kupite.
Površina 127.314 m2, ta zemljišče pripada občini Nerežišća na južni strani otoka Brač. Dobro je povezan z ostalim delom otoka, saj je bila ob njem pred kratkim zgrajena deželna cesta.
Kar pa naredi to mesto posebno, je popoln pogled na morje in otok Hvar, zahvaljujoč dejstvu, da se nahaja na hribu, tik ob njem pa je čudovita plaža, kjer lahko sprostite se v miru.
Lokacija zagotavlja mir in uživanje v naravi, a le 10 km stran je Bol in svetovno znana plaža Zlatni rat.
Prostorski načrt občine Nerežišća pravi, da se tukaj lahko gradijo objekti za živinorejo in poljedelstvo, vključno s stanovanjskimi objekti, ki imajo to funkcijo, posest pa je urejena.
Samo predstavljajte si - ni hiš, ki bi vam zakrivale pogled in imate svoj mir. In če vam 9240,00 m2 tega zemljišča ni dovolj, lahko tudi sami kupite dele okoliškega zemljišča.
Na tem zemljišču že imate s čim začeti, saj je zemljišče že zasajeno z oljkami, ki se raztezajo čez dva kaskada. Da je razgled še lepši, se njiva rahlo spušča proti morju, tik ob njej pa stoji očarljiva lesena pergola, ki komaj čaka, da jo preraste plezalka. Izbira je vaša; morda trta, ki bi se ujemala z oljkami?
To malo zemljišče prva vrsta do morja ima površino 1548 m2, ampak tudi čudovito majhno kamnito hišo, ki prihaja zraven. Hiša je velika 25 m2 in ima skedenj, ki doda še 10 m2.
To, skupaj z lokacijo na otoku Kaprije v šibeniškem arhipelagu, naredi to mesto idealno za vse, ki želijo pobegniti od vrveža in se sprostiti. V bližini namreč ni naselij, nepremičnina pa se nahaja v čudovitem zalivu s peščenim dnom in seveda popolnoma čistim morjem.
Torej, vse kar potrebujete za idealne počitnice je tukaj.
Ta prenovljen oljčni nasad v pol ceste med Tisnim in Tribunjem (ali Vodicami) je le eden od mnogih oljčnih nasadov na tem območju in ponuja fantastičen pogled na čudovito zeleno dolino.
Poleg 20 starih dreves je v oljčnem nasadu še 60 mladih, ki so jih zasadili šele pred nekaj leti. Kamniti zidovi razmejujejo teren in mu dajejo izviren dalmatinski pridih, borov gozd, ki se razteza blizu vrha zemljišča, pa dodatno poudarja zelenje, ki obdaja to zemljišče.
Do morja je le en kilometer in pol, 6900 m2 pa je več kot dovolj za nemoteno uživanje v naravi.
Šibenik
Šibenik
