Poljoprivredna zemljišta uz more tijekom posljednjih nekoliko godina postala su hit. Jednostavno, sve više i više ljudi traži odmor od ubrzanog modernog načina života na mjestima koja donose mir i pružaju idealnu priliku za opuštanje u prirodi.
Mala kućica, nedirnuta priroda i predivan pogled na more zbilja su kombinacija kojoj je teško odoljeti. Stoga ne čudi da je popularnost ruralnog turizma u porastu i da je broj ljudi koji se odlučuju ovako provesti odmor svake godine sve veći.
Mogućnosti koje zemljište uz more pruža, nebitno radi li se o zemljištu u Dalmaciji, Istri ili na Kvarneru, su nebrojene. Osim već spomenute kućice, takva zemljišta idealna su za gradnju vikendica, otvaranje kampova, ugostiteljskih objekata, pa čak i vinarija.
Zapravo, ovakve lokacije su kao stvorene za uživanje u tradicionalnim jelima naše obale, posebice ako na njima postoji dovoljno prostora za uzgoj maslina i(li) vinove loze. Domaće maslinovo ulje i vino podižu svako jelo na puno višu razinu i ostavljaju iznimno pozitivan dojam na svakog gosta.
Bez obzira želite li vlastiti mir, planirate li podijeliti užitak ovakvog mjesta s prijateljima ili se pak želite baciti u poduzetničke vode, prednosti poljoprivrednog zemljišta uz more su ogromne. No kako odabrati točno ono što vam treba? Evo nekoliko savjeta.
Pronalaženju lokacije koja će udovoljiti svim vašim željama i zahtjevima treba se pristupiti vrlo ozbiljno. Vrlo je važno definirati kakvo se zemljište uz more kupuje i što se želi na njemu graditi – na poljoprivrednom zemljištu nije moguće graditi kuće za odmor ili stambene objekte i za nešto takvo zemljište treba prenamijeniti.
Također, potrebno je odlučiti se i za vrstu lokacije. Netko može preferirati potpuno izolirano mjesto daleko od drugih ljudi, dok bi drugim ljudima bilo draže imati malo poljoprivredno zemljište blizu nekog urbanog područja do kojeg se onda može lako doći.
Ako poznajete osobu koja prodaje nekretninu kakvu tražite, stvar je dosta jednostavna i vi odlučujete želite li tu osobu kontaktirati ili ne. Ipak, u većini slučajeva treba proširiti potragu, a to možete učiniti na dva načina: pregledavanjem oglasa ili angažiranjem agencije.
Na prvi pogled može se činiti da je uzimanje stvari u svoje ruke lakše i jeftinije rješenje, no angažiranje profesionalne agencije ima ogromnih prednosti. Ovaj potez prvenstveno olakšava i ubrzava cijeli proces, ali tu su i još neke stvari o kojima vrijedi razmisliti.
Agenti su u većini slučajeva iskusni profesionalci s kojima možete ozbiljno razgovarati o prednostima i manama svakog zemljišta, a takav savjet može biti zlata vrijedan ako niste previše iskusni u sklapanju ovakvih poslova. Dobar primjer je recimo popis infrastrukture vezane uz zemljište.
Agencija također može i pregovarati u vaše ime, a na sebe preuzima i rješavanje potrebne papirologije koja uključuje pravo vlasništva, režije, bilježnike, odvjetnike i sam proces kupoprodaje.
Morate priznati da pomisao da sami morate sve to obavljati i nije baš najugodnija pa je stoga angažiranje agencije za nekretnine investicija koja vam može uštedjeti vrijeme i pozamašnu količinu živaca, a zbog toga na kraju lako možete donijeti i puno bolju odluku.
Zemljišta na prodaju zaista ima dovoljno u cijeloj Hrvatskoj, no neka se ipak ističu odličnom lokacijom i predivnim okruženjem. Izdvojili smo za vas neka od trenutno najatraktivnijih poljoprivrednih zemljišta koja možete kupiti.
Površine 127 314 m2, ovo zemljište pripada općini Nerežišća na južnoj strani otoka Brača. Odlično je povezano s ostatkom otoka jer je uz njega nedavno izgrađena županijska cesta.
Ipak, ono što ovo mjesto čini posebnim je savršen pogled na more i otok Hvar zahvaljujući činjenici da se nalazi na obronku brda, a odmah do njega je i predivna plaža na kojoj se možete u miru opustiti.
Lokacija garantira spokoj i uživanje u prirodi, ali samo 10km dalje je Bol i svjetski poznata plaža Zlatni rat.
Prostorni plan Općine Nerežišća kaže da se ovdje mogu graditi građevine za stočarsku i poljoprivrednu djelatnost, uključujući i stambene građevine koje imaju tu funkciju, a vlasništvo je uredno.
Ako tražite parcelu koju možete u cijelosti oblikovati prema Vašim željama, bez da se brinete o tome hoće li se susjedi buniti na buku ili naprosto želite što više mira, ovo zemljište je za Vas! Nalazi se tik do mora, na istočnom dijelu otoka Murtera koji je uglavnom izrazito slabo izgrađen. Kad kažemo tik do mora, to zaista mislimo – samo 10 metara!
Zamislite samo – nema kuća koje će Vam zaklanjati vizuru i imate vlastiti mir. A ako Vam 9240.00 m2 ovog zemljišta nije dovoljno, dijelove okolnog terena također možete kupiti za sebe.
Na ovom terenu već imate od čega početi jer su na zemlji već posađena stabla masline koja se protežu preko dviju kaskada. Da bi pogled bio još ljepši, teren se blago naginje prema moru, a tik uz njega se nalazi šarmantna drvena pergola koja samo čeka da je obraste neka penjačica. Izbor je na Vama; možda vinova loza da odgovara uz masline?
Ovo malo zemljište prvi red do mora ima površinu od 1548 m2, ali i predivnu malu kamenu kućicu koja dolazi s njim. Kućica je veličine 25m2 i dolazi s bunjom koja dodaje još 10m2.
To u kombinaciji s lokacijom na otoku Kaprije u šibenskom arhipelagu čini ovo mjesto idealnim za svakoga tko se želi malo maknuti od vreve i opustiti. Naime, u blizini nema nikakvih naselja, a nekretnina se nalazi u predivnoj maloj uvali s pješčanim dnom i, naravno, savršeno čistim morem.
Dakle, sve što trebate za idealan godišnji odmor je tu.
Ovaj obnovljeni maslinik na pola puta između Tisnog i Tribunja (ili Vodica) samo je jedan od mnogih maslinika na ovom području i iz njega se pruža fantastičan pogled na prekrasnu zelenu dolinu.
Uz 20 starih stabala, u masliniku se nalazi još i 60-ak mladih koja su posađena tek prije koju godinu. Kameni zidovi omeđuju teren i daju mu izvornu dalmatinsku notu, a borova šuma koja se prostire pri vrhu zemljišta dodatno naglašava zelenilo koje okružuje ovo zemljište.
Do mora se može doći za samo kilometar i pol, a 6900 m2 je i više nego dovoljno za neometano uživanju u prirodi.
Šibenik
Šibenik
