Če ga nimate, ste zagotovo vsaj enkrat v življenju pomislili, kako lepo bi bilo imeti poletno hišo ob morju.
Vendar nakupa takšne nepremičnine ni nekaj, kar bi bilo treba storiti prenagljeno - obstaja vrsta dejavnikov, ki lahko vplivajo na vašo končno odločitev .
Da bi vam olajšali celoten proces, vam v nadaljevanju tega besedila ponujamo nekaj dragocenih nasvetov, ki vam bodo pomagali najti točno takšno hišo, o kateri ste vedno sanjali.
Najprej se morate odločiti, na katerem delu hrvaške obale želite imeti počitniško hišo.
Tako v Istri kot v Dalmaciji je na primer na voljo kar nekaj hiš ob morju, zato bo lokacija v veliki meri odvisna od vašega proračuna.
V krajih, kot so Dubrovnik, Hvar ali Bol na Braču, lahko zagotovo pričakujete v povprečju višje cene, medtem ko imajo nekatere druge, manj popularne lokacije (npr. deli Kvarnerja) veliko ugodnejšo ponudbo.
Naprodaj so tudi hišice, ki se nahajajo v prvi vrsti do morja, kar pomeni, da bo tudi njihova cena nekoliko višja v primerjavi s hišicami, ki so bolj v notranjosti naselja.
Možen je tudi nakup nepremičnine ob morju, ki je potrebna obnove. To pomeni, da boste poleg dodatnega denarja morali vložiti še čas, preden bo vse pripravljeno za daljše bivanje, vendar boste na ta način lahko zagotovite si hišo po zelo ugodni ceni.
Nobenega dvoma ni, da so počitniške hiše ob morju nekaj, kar lahko popestri vaš vsakdan, še posebej v poletnih dneh. Tja se lahko umaknete v iskanju svojega miru, daleč od stresnega življenja v velikih mestih.
Mesta in vasi hrvaške obale so polna sredozemskega šarma in v njih lahko resnično uživate v sproščenem vzdušju, obdanem s starimi kamnitimi hišami.
Da ne omenjam, da so plaže vedno v bližini.
Vendar je treba biti realen in povedati, da imajo hišice tudi svoje slabosti: to niso hiše, v katerih boste bivali neprekinjeno, vseeno pa s seboj prinašajo določene dodatne stroške vzdrževanja, ki jih je treba pokriti.
Možno je tudi, da se boste takoj po nakupu odločili za okrasitev koče, kar pomeni tudi dodatno investicijo.
Kljub temu se opremljanje koče lahko lotimo z namenom adaptacije najemniške nepremičnine, ki je lahko zelo uporaben in lahko dostopen vir zaslužka. Tako bo koča lahko delala za vas tudi, ko vas ni tam.
Kot smo že povedali, obstaja veliko dejavnikov, ki lahko vplivajo na vaš nakup hiše ob morju. Zato je tukaj nekaj nasvetov, da se izognete večini težav, ki se lahko pojavijo:
Stvari, kot je ustrezen naslov ali veljavno uporabno dovoljenje, so potrebne, da lahko uživate v svoji nepremičnini, ko se prodaja zaključi.
Preverite, ali je nepremičnina, ki vas zanima, sploh vpisana kot hiša v zemljiških knjigah, sicer jo boste morali predelati.
Vsi naši nepremičninski agenti so izkušeni strokovnjaki, ki vam lahko pomagajo z dragocenimi nasveti pri nakupu počitniške hiše ob morju.
Ne samo, da vam bodo razkazali nepremičnino in vas opozorili na stvari, ki bi jih zlahka spregledali, temveč bodo namesto vas poskrbeli tudi za papirologijo.
Čas, ki ga lahko prihranite na ta način, je več kot vreden agentove provizije.
Kaj želite od svoje koče? Je nepremičnina, ki jo boste najeli?
V tem primeru želite izbrati lokacijo v bližini ali v turističnih središčih, da bi imeli čim večje povpraševanje.
Ali se bo v njem pogosto zadrževalo veliko ljudi?
Bodite pozorni na število sob.
Ali se želite po upokojitvi tam upokojiti?
Poskrbite, da bodo trgovine, klinike in podobne javne ustanove dovolj blizu.
Dobršen del vikendov in hiš ob morju, ki čakajo na prodajo, bo potreboval popravilo ali celo popolno obnovo, saj gre večinoma za stare (kamnite) hiše, v katere se že dolgo ni vlagalo .
Upoštevajte to, ko se pogajate o ceni.
Če nameravate kupiti vikend hišo, ki jo boste prenovili, je vsekakor dobro preveriti, ali obstaja možnost nadgradnje takšne hiše.
Dodatna soba lahko popolnoma spremeni doživetje v stavbi, prav pa bo prišla tudi, če nameravate povečati družino.
Čas je, da si ogledate trenutno naprodaj obmorske hišice, ki bodo zagotovo pritegnile vaš pogled iz več razlogov. Ne glede na to, ali iščete nekaj za vso družino, stanovanja ali hišo z bazenom, vam bo naslednjih nekaj primerov ponudilo odlične rešitve.
Rogoznica je čudovit kraj za poletne počitnice, ki se lahko pohvali z odlično prometno povezanostjo.
Do njega ne vodi le jadranska magistrala, ki vam bo pokazala nekaj res čudovitih znamenitosti naše obale, ampak je tudi splitsko letališče precej blizu.
Do te družinske hiše torej tja lahko pridete zelo enostavno, ne glede na to, kam in kako potujete, in če rečemo, da je le 100 metrov od morja in plaže ter da ima teraso v prvem nadstropju, vam bo takoj jasno, da je to odlična priložnost.
Tisno je čudovito majhno mesto v bližini Murterja, le nekaj kilometrov od mest, kot sta Vodice in Šibenik.
Zato lahko tukaj uživate v vseh čarih majhnega dalmatinskega mesta, hkrati pa ste dobro povezani z večjimi središči, od prelepega Murterja pa vas loči le dvižni most.
Ta pritlična hiša točno na to pomislite, ko nekdo omeni poletne počitnice, saj ima dve pokriti terasi, od katerih ena obsega 68 m2 in ima fantastičen pogled na morje.
Ta čudovita nepremičnina a> se nahaja blizu Tribunja, blizu Vodic. Gre torej za področje, kjer je turizem precej razvit.
Ker pa ste še vedno izven centra mesta, boste imeli popoln mir in nemoten dostop do plaže, ki je oddaljena približno dve minuti hoje.
Dodatna prednost je bližina šibeniškega arhipelaga in nacionalnega parka Kornati, ki je odlična destinacija za enodnevni izlet.
Poleg vsega tega dajejo hiši dodaten čar elementi tradicionalne dalmatinske arhitekture.
Žaborić je lepo mestece le nekaj kilometrov južno od Šibenika, kjer so v zadnjih letih zgradili fantastične počitniške hiše.
Eden izmed njih je ta čudovita vila z bazenom, ki ima celo privez za čoln, na voljo pa je tudi urejen vrt, v katerem lahko uživate.
Če vam ni do kopanja v bazenu, je plaža dosegljiva v nekaj minutah hoje, celotno mesto pa je zelo mirno in idealno za sproščujoče poletne počitnice.
Poleg tega je letališče Split dosegljivo z avtomobilom v pol ure.
Murter je že dolgo znan kot čudovita destinacija, danes pa vsako leto uživajo številni turisti.
Bližina Šibenika je dodatna ugodnost, a glavna prednost tega hiše ima neverjeten pogled na Kornate, saj se posest nahaja na hribu in je obdana z zelenjem.
Prav tako je treba poudariti, da je to zelo miren del Murterja in da je v bližini peščena plaža Slanica.
Idealna kombinacija za uživanje v poletju.
Žaborić - prodaja mala vila z bazenom v bližini Šibenika, drugi red do morja
Murter - apartmajska hiša s prekrasnim pogledom na morje
< / p>
Šibenik
Šibenik
