Jeśli takowego nie masz, to przynajmniej raz w życiu musiałeś pomyśleć, jak fajnie byłoby mieć domek letniskowy nad morzem.
Kupno takiej nieruchomości nie jest jednak czymś, co należy podjąć pochopnie – na ostateczną decyzję może wpłynąć szereg czynników .
Aby ułatwić Ci cały proces, w dalszej części tego tekstu przedstawiamy kilka cennych wskazówek, które pomogą Ci znaleźć dokładnie taki dom, o jakim zawsze marzyłeś.
Przede wszystkim musisz zdecydować, w której części chorwackiego wybrzeża chcesz mieć dom wakacyjny.
Na przykład zarówno Istria, jak i Dalmacja mają na sprzedaż kilka domów nad morzem, więc lokalizacja będzie w dużej mierze zależeć od Twojego budżetu.
W takich miejscach jak Dubrownik, Hvar czy Bol na Braču z pewnością można spodziewać się średnio wyższych cen, podczas gdy w innych, mniej popularnych lokalizacjach (np. części Kvarneru) oferty są znacznie korzystniejsze.
Na sprzedaż są również domki, które znajdują się w pierwszym rzędzie od morza, co oznacza, że ich cena również będzie nieco wyższa w porównaniu do domków położonych dalej w głębi lądu od ich osady.
Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości nad morzem wymagającej remontu. Oznacza to, że oprócz dodatkowych pieniędzy będziesz musiał zainwestować czas zanim wszystko będzie gotowe na dłuższy pobyt, ale w ten sposób będziesz mógł kup dom w bardzo dobrej cenie.
Nie ulega wątpliwości, że domy wakacyjne nad morzem to coś, co może wzbogacić codzienność, szczególnie w letnie dni. Można tam odpocząć w poszukiwaniu spokoju, z dala od stresującego życia w dużych miastach.
Miasta i wsie chorwackiego wybrzeża są pełne śródziemnomorskiego uroku i naprawdę można się nimi cieszyć w miłej atmosferze w otoczeniu starych kamiennych domów.
Nie wspominając, że plaże są zawsze w pobliżu.
Trzeba jednak być realistą i powiedzieć, że domki letniskowe mają też swoje wady: nie są to domy, w których przebywa się na stałe, ale i tak niosą ze sobą pewne dodatkowe koszty utrzymania, które trzeba pokryć.
Możliwe jest również, że od razu po zakupie zdecydujesz się na urządzanie domku, co oznacza również dodatkowe inwestycje.
Niemniej jednak urządzanie domku letniskowego można przeprowadzić w celu adaptacji wynajmowanej nieruchomości, co może być bardzo przydatnym i łatwo dostępnym źródłem dochodu. W ten sposób domek może pracować dla Ciebie nawet wtedy, gdy Cię w nim nie ma.
Jak już powiedzieliśmy, na zakup domu nad morzem wpływa wiele czynników. Dlatego oto kilka wskazówek, jak uniknąć większości problemów, które mogą się pojawić:
Aby móc cieszyć się swoją nieruchomością po zamknięciu sprzedaży, konieczne są takie rzeczy, jak właściwy tytuł własności lub ważne pozwolenie na użytkowanie.
Upewnij się, czy interesująca Cię nieruchomość jest w ogóle wpisana w księgach wieczystych jako dom, w przeciwnym razie konieczna będzie jej przekształcenie.
Wszyscy nasi agenci nieruchomości to doświadczeni profesjonaliści, którzy służą Państwu cenną radą przy zakupie domu wakacyjnego nad morzem.
Nie tylko oprowadzą Cię po nieruchomości i wskażą rzeczy, które możesz łatwo przeoczyć, ale także załatwią za Ciebie formalności.
Ilość czasu, jaką możesz w ten sposób zaoszczędzić, jest więcej niż warta prowizji agenta.
Czego chcesz od swojego domku? Czy jest to nieruchomość, którą będziesz wynajmować?
W tym przypadku chcesz wybrać lokalizację w pobliżu lub w centrach turystycznych, aby mieć jak największy popyt.
Czy dużo osób będzie w nim często przebywać?
Zwróć uwagę na liczbę pokoi.
Czy chcesz przejść na emeryturę po przejściu na emeryturę?
Upewnij się, że sklepy, przychodnie i podobne instytucje publiczne są wystarczająco blisko.
Duża część czekających na sprzedaż domków i domów nad morzem będzie wymagała remontu lub nawet całkowitego remontu, ponieważ są to w większości stare (kamienne) domy, w które od dawna nie inwestowano .
Pamiętaj o tym podczas negocjowania ceny.
Jeśli planujesz kupić domek, który będziesz remontować, na pewno warto sprawdzić, czy istnieje możliwość modernizacji takiego domu.
Dodatkowy pokój może całkowicie odmienić wrażenia z pobytu w budynku, przyda się także, jeśli planujesz powiększenie rodziny.
Czas przyjrzeć się aktualnie wystawionym na sprzedaż domkom nadmorskim, które z pewnością przyciągną Twoją uwagę z wielu powodów. Niezależnie od tego, czy szukasz czegoś dla całej rodziny, mieszkania czy domu z basenem, kilka poniższych przykładów podpowie Ci świetne rozwiązania.
Rogoznica to wspaniałe miejsce na letni wypoczynek, które może poszczycić się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi.
Prowadzi do niego nie tylko autostrada adriatycka, która pokaże Ci naprawdę wspaniałe zabytki na naszym wybrzeżu, ale lotnisko w Splicie jest również dość blisko.
Do tego dom rodzinny zatem można tam dotrzeć bardzo łatwo, niezależnie gdzie i jak się podróżuje, a jeśli powiemy, że do morza i plaży jest zaledwie 100 metrów i że na pierwszym piętrze znajduje się taras, to od razu zrozumiemy, że to świetna okazja.
Tisno to piękna mała miejscowość w pobliżu Murteru, zaledwie kilka kilometrów od takich miast jak Vodice i Šibenik.
Dlatego można tu cieszyć się wszystkimi urokami małego dalmatyńskiego miasteczka, a jednocześnie jest się dobrze skomunikowanym z większymi ośrodkami, a od pięknego Murteru dzieli nas jedynie most zwodzony.
Ten dom na parterze to jest dokładnie to samo, co myślisz, gdy ktoś wspomina o wakacjach, ponieważ mają one dwa zadaszone tarasy, z których jeden zajmuje powierzchnię 68 m2 i ma fantastyczny widok na morze.
To piękna posiadłość h3> a> znajduje się w pobliżu Tribunj, niedaleko Vodic. Jest to zatem obszar, w którym turystyka jest dość rozwinięta.
Ponieważ jednak znajdujesz się poza centrum miasta, będziesz miał całkowity spokój i niezakłócony dostęp do plaży, która znajduje się około dwóch minut spacerem od hotelu.
Dodatkowym atutem jest bliskość archipelagu szybenickiego i Parku Narodowego Kornati, który jest idealnym celem na jednodniową wycieczkę.
Do tego elementy tradycyjnej architektury dalmatyńskiej dodają domowi dodatkowego uroku.
Žaborić to piękne miasteczko położone zaledwie kilka kilometrów na południe od Szybenika, gdzie w ostatnich latach wybudowano fantastyczne domy wakacyjne.
Jednym z nich jest piękna willa z basenem z miejscem do cumowania łodzi i ogrodem krajobrazowym, w którym możesz się cieszyć.
Jeśli nie masz ochoty pływać w basenie, do plaży można dojść w kilka minut, a całe miejsce jest bardzo ciche i idealne na relaksujące wakacje.
Dodatkowo do lotniska w Splicie można dojechać samochodem w pół godziny.
Murter od dawna jest znany jako wspaniały cel podróży i dziś co roku cieszy się nim wielu turystów.
Bliskość Szybenika to dodatkowe udogodnienie, ale główną zaletą tego domy ma niesamowity widok na Kornati, ponieważ nieruchomość jest położona na wzgórzu i otoczona zielenią.
Warto również podkreślić, że jest to bardzo spokojna część Murtera, a niedaleko znajduje się piaszczysta plaża Slanica.
Idealne połączenie, aby cieszyć się latem.
Žaborić - mała willa na sprzedaż z basenem w okolicach Szybenika, drugi rząd do morza
Murter - apartamentowiec z doskonałym widokiem na morze
< / p>
Šibenik
Šibenik
