Dlaczego nie mieć własnego domu nad Adriatykiem, gdzie przez cały rok będziesz mógł cieszyć się śródziemnomorskim klimatem? Nie chodzi tylko o wakacje, kupując mieszkanie nad morzem, możesz cieszyć się łagodnym śródziemnomorskim klimatem nawet w najzimniejsze miesiące. Pobyt nad morzem pozwala nam całkowicie oddzielić się od codziennych trosk, zapach soli unoszący się w powietrzu budzi w nas energię, a wieczorne spacery na łonie natury, wzdłuż wybrzeża, urzekają. Wybierz swój zakątek nad morzem, niezależnie od tego, czy jest to apartament, w którym uciekniesz, aby naładować akumulatory, czy też nieruchomość, którą będziesz okazjonalnie wynajmować. Znalezienie opcji, która będzie dla Ciebie najlepsza, nie jest trudne.
Nieruchomości to bardzo bezpieczna inwestycja i idealna dla tych, którzy nie lubią podejmować ryzyka Z biegiem lat Chorwacja staje się coraz bardziej popularnym kierunkiem turystycznym, a ostatnio okazała się doskonałym miejscem do życia i wypoczynku, a więc idealnym miejscem na posiadanie nieruchomości w celach prywatnych lub biznesowych. Należy mieć na uwadze, że mieszkania, domy, mieszkania i działki budowlane to coś więcej niż bezpieczna inwestycja.
Po kilku latach recesji, po łagodnym ożywieniu gospodarczym w Unii Europejskiej, w Chorwacji odczuwalna jest nowa fala popytu na nieruchomości, szczególnie nad morzem i w głębi Istrii, co wcale nie jest zaskakujące. Dzięki bogatej historii, dziedzictwu kulturowemu i położeniu geograficznemu, a także bogatej ofercie turystycznej i gastronomicznej, nieruchomości na Istrii i Dalmacji są dziś bardzo atrakcyjne i poszukiwane, zwłaszcza że są nieco tańsze niż w innych krajach Europy Unia. Luksusowe apartamenty nad morzem, domy nad morzem, kupno i sprzedaż różnych nieruchomości w głębi lądu - od rodzimych starych domów po wille z basenami, działki budowlane po lokale biznesowe... Wielu obcokrajowców zamiast oszczędzać woli inwestować w nieruchomości, akcji, funduszy, bo to dobra forma inwestowania pieniędzy, której nie pochłonie inflacja, i można się spodziewać, że ceny nieruchomości, szczególnie wzdłuż Adriatyku, wzrosną po wejściu Chorwacji do Schengen i strefy euro. Właśnie teraz jest właściwy czas na zakup nieruchomości w Chorwacji.
Ważna zaleta: wartość nieruchomości rośnie wraz z upływem czasu
Istnieje wiele powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości. Jest to inwestycja, którą znamy i rozumiemy i niezaprzeczalnym faktem jest, że wartość nieruchomości z biegiem czasu rośnie. Dlatego inwestycje w nieruchomości mają przewagę nad innymi inwestycjami. Średnia cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej jest dość zróżnicowana, w zależności od rodzaju nieruchomości, lokalizacji, bliskości morza, wieku budowy. Ale mając własne mieszkanie, domek czy dom w ładnej lokalizacji, możesz zapewnić sobie stałe źródło dochodu w przypadku wynajmu nieruchomości. Dochód z wynajmu turystycznego zależy również od wielu czynników, takich jak lokalizacja obiektu, jego powierzchnia, pojemność i wystrój wnętrza oraz wyposażenie dodatkowe. Jeśli chodzi o grunty budowlane, należy pamiętać, że w chronionej strefie przybrzeżnej nie ma możliwości otwarcia nowych terenów budowlanych, dlatego trudno będzie później znaleźć na chorwackim wybrzeżu nieruchomości z potencjałem turystycznym.
Zakup nieruchomości jest coraz bardziej interesujący dla obcokrajowców, ale także dla obywateli Chorwacji. Większość kupuje dom lub mieszkanie na wakacje dla siebie, inni widzą w tym szansę na dobrą inwestycję, a niektórzy chcą dorobić, dlatego często powierzają mieszkanie, apartamenty lub dom do wynajęcia agencji, która zajmie się wynajmem i goście. Inni decydują się na samodzielne wynajęcie nieruchomości turystom za pomocą platform wynajmu takich jak Rezerwacja, TripAdvisor< /a> lub Airbnb< /u>. Warto wiedzieć, że w Chorwacji najemcy małych pokoi i apartamentów płacą zryczałtowany podatek dochodowy, oprócz podatku pobytowego i turystycznej opłaty członkowskiej, zatem opodatkowanie wynajmu nieruchomości osobom fizycznym będącym rezydentami Republiki Chorwacja i obywatele UE są bardzo przychylni.
Wzrost turystyki w Chorwacji przekroczył wszelkie oczekiwania. Sezon uległ znacznemu wydłużeniu – zwłaszcza na wybrzeżach i na wyspach wzrost cen noclegów i usług przełożył się na znacznie wyższe dochody turystów nie tylko ze względu na inflację, ale także z powodu nieoczekiwanie wysokiego wzrostu popytu. Mianowicie, gdy cena noclegu wzrasta, w efekcie wzrasta wartość nieruchomości.
Czy wiesz, że emeryci często inwestują nad Adriatykiem?
Co ciekawe, wśród obcokrajowców, którzy coraz częściej kupują nieruchomości w Chorwacji, około 20 procent stanowią osoby starsze, które korzystają z emerytury w naszym kraju. Przyciąga ich łagodny klimat, dobre połączenia komunikacyjne z resztą Europy, korzystne ceny oraz bogata oferta gastronomiczna i enologiczna. Morze ma swoje atrakcje nawet zimą, a miasta wzdłuż wybrzeża urzekają magiczną atmosferą. Wielu obcokrajowców, którzy do emerytury muszą pracować jeszcze wiele lat, coraz częściej kupuje także domki letniskowe, mieszkania, domy czy grunty i w tym okresie decyduje się na wynajem swojej nieruchomości, uzyskując tym samym stopniowy zwrot z inwestycji. Poza tym bardzo miło jest mieć własny dom w Dalmacji lub Istrii, gdzie można cieszyć się łagodnym klimatem przez cały rok i zawsze mieć swoją oazę relaksu w zasięgu ręki.
Nieruchomości możesz znaleźć i kupić samodzielnie, jednak większość osób chcących mieć własny dom nad morzem zwraca się do agencja nieruchomości. Nie tyle ze względu na brak czasu na research, ile ze względu na bezpieczeństwo i potrzebę profesjonalnego doradztwa podczas procesu kupna-sprzedaży, bo każdy większy zakup musi być dokładnie przemyślany. Nasza agencja doskonale zna procedury prawne, stan rynku nieruchomości, który jest bardzo aktywny, współpracuje z klientami przejrzyście, a dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu może być Twoim niezawodnym partnerem.
Šibenik
Šibenik
